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안녕하세요.
문정동에 프리미엄 아파트 힐스테이트 e편한세상이 11월에 분양 예정입니다.
이번 분양은 후분양으로 내년 9월에 바로 입주가능한 1200가구 규모 대단지가 분양 건입니다.
분양가상한제의 특혜를 받는 첫 분양 단지로 전용면적 84㎡ 기준 약 11억7000만원 수준으로 인근 단지들에 비해 저렴한 편에 속해 2억원 정도의 시세차익을 얻을 수 있는 로또 청약 건 중 하나입니다.
▶ 입지
전철역은 단지에서 어느 정도 거리가 있지만 동네 특성상 언덕이 없고 주변역들이 많아서 대중교통 이용에는 장점이 많아 보입니다.
그리고 무엇보다 잠실에 가까워 주변 인프라나 학군은 훌륭한 편입니다.
▶ 분양정보
위치 : 서울특별시 송파구 문정동 136번지
대지면적 : 44,503㎡ (13,462평)
건축면적 : 9,671㎡ (2,876평)
연면적 : 167,841㎡ (50,772평)
규모 : 지하 2층~지상 18층
세대수 : 총 1,265세대
(일반공급 296세대, 조합원 899세대, 임대 70세대)
▶ 청약일정
특별공급 11월 13일부터
▶ 입주일정
후분양 24년 6월 입주 예정
▶ 예상 분양가
전용면적 84㎡ 기준 약 11억7000만원
▶ 주변 시세
송파시그니처롯데캐슬 전용면적 84㎡는 13억7000만원
분양가상한제로 주변시세 대비 저렴한 편이라 후분양이라는 특이점 때문에 급하게 계약금을 준비해야 단점을 뺸다면 무조건 도전해볼 만한 청약인 것 같습니다.
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